近年不少内地买家到香港置业，被香港楼市称为“大趋势”。据数据显示，去年在香港购买650万元人民币以上豪宅的内地买家比2009年上升了17%，占香港该类单位全年成交量的35%，也就是说，去年香港的每10套豪宅中，有3.5套被内地人买走。
在宏观调控、“限购令”和通胀的影响下，市民纷纷为资金寻求出路，不少看好香港楼市前景的内地买家将资金投入地产市场。长江实业董事郭子威介绍，香港租金回报较理想，豪宅普遍有4%以上的回报率，加上汇率折让，越来越多内地买家认为香港楼“抵买”。据福布斯最新发布的2010《中国私人财富白皮书》报告指出，香港成为内地千万富豪离岸投资的首选地，超过6成富豪选择投资房地产。
其次，香港房贷利率低也是一个有利因素。目前香港房贷利率处于低水平，按揭利率仅1%，相较内地贷款利率差距较大，如贷款100万港元，每年的利息才1万元，投资成本低。因此，汇率和利率，是香港地产商吸引内地买家主打的两张牌。
尝到内地客的甜头，香港多个楼盘对内地楼市作出积极回应，如长江实业旗下、位于大围的盛荟，该盘一期物业内地买家的比例为10%，由于该盘在深圳设长期展销厅。香港另一大型房企恒基兆业也极为重视内地市场，在2010年多次组织旗下香港楼盘在内地多个城市进行巡展。而新世界 (论坛 新闻)旗下、位于尖沙咀的名铸，內地投资客户比例高达30%，应为近年內地买家比例最高的香港楼盘。 （杨霞）
