据香港星岛日报报道，港府推算未来十年人口增长会集中在新界及九龙区，料沙田、观塘及元朗将成为最多人居住区域，港岛东区则成为“最老”小区。有学者认为，人口老化问题渐趋明显，港府应未雨绸缪，强化小区长者设施，并相信人口较多的小区，主要受新楼房落成及旧区楼价较低影响。
规划署昨公布最新的香港人口分布推算，指居港人口会由去年的七百万人，增至二○一九年的七百六十六万人，新界及九龙人口在未来十年预计分别增加三十七万人及二十五万人，即达到四百零二万人及二百三十二万人，香港岛人口期内微升至一百三十二万人。
报告又预计，沙田、观塘及元朗在二○一九年成为人口最多区域，前者人口将达到六十八万人、其余两区各有六十六万人，当中元朗人口增长最急速，料未来十年会增加十一万人。
人口老化问题在未来十年也非常显著，香港六十五岁或以上人口，由去年八十九万人增至一百三十三万人，升幅近五成。
港岛东区击败观塘，二○一九年料成有最多长者居住区域，达十三万人；按长者人口比例则以湾仔最高，料达至百分之二十二点四。
新市镇料屯门人口最多，在二○一九年达至五十二万人，将军澳新市镇预期有最大增长达两成，至四十三万人。
港大社会工作及社会行政学系教授叶兆辉表示，香港人口在二○一二年开始加速老化，至二○一九年问题更明显，香港现时最多四十五至五十四岁群组人士，建议政府应未雨绸缪，包括增加小区长者设施，如护理服务和游乐场等。
他又提到，沙田、马鞍山、元朗、天水围和观塘，在未来数年均有新楼房供应，有助该区人口增长，楼价较便宜的元朗和天水围，有可能吸引更多人迁入，他说：“如果市民负担不到市区较高楼价，便会搬去楼价较平的地方�！�
